CL Financement Immobilier

Personne n'oubliera ce mois de Mars 2020, celui où nous avons basculé dans le confinement ! À crise forte, effets forts : les agences bancaires fermées au public, tout comme les offices notariaux, les gens chez eux en télétravail ou en chômage, les entreprises à l'arrêt, et ce virus qui n'en finit pas de nous… Lire la suite Printemps 2020 …. confinement

Après une année 2019 très positive pour l'immobilier, quelles conclusions ? Un nombre de transaction très élevé, des taux bas, bas, bas...... et les marges des banques qui s'effritent. Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) s'inquiète et préconise des mesures fortes : durcissement de la règle des 33% d'endettement (mensualité/revenu), modification du calcul des… Lire la suite Bienvenue 2020 !

La rentrée se fait avec deux bonnes nouvelles,  le niveau des taux toujours au plus bas, et la mise en application des nouvelles modalités de l'Eco-prêt à taux zéro. Rappelons que ce prêt est à mettre en place pour financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique sur la résidence principale. Il concerne l'isolation, le… Lire la suite Actualité Rentrée 2019

Les taux bas ! De nouveaux records ! Toute la presse en parle. Alors oui, c'est vrai mais en contrepartie les prix de l'immobilier montent. Il faut donc bien qualifier son projet, s'assurer de son enveloppe et se lancer. En marge de tout cela on constate que les biens neufs ont le vent en poupe,… Lire la suite Actualités Juin 2019

On bat presque les records de 2016 en matière de taux bas ! Pas de hausse prévue d'ici la fin de l'année, et les banques se positionnent pour capter de nouveaux clients avant l'été. Les "bons profils" sont toujours choyés, mais on constate un assouplissement des conditions d'emprunt pour les primo-accédants. Même avec un petit… Lire la suite Actualités Mai 2019

Nous continuons à bénéficier de taux très attractifs, avec une légère baisse supplémentaire en Avril pour les dernières banques qui ne l'avaient pas fait avant. Focus ce mois-ci sur la condition suspensive d'obtention de prêt indiquée dans la promesse de vente ou le compromis. Lorsque vous réalisez une acquisition immobilière, l'obtention de votre prêt est… Lire la suite Actualités Avril 2019

Presse et médias relayent la baisse des taux. Inutile d'y revenir, sauf pour préciser que les taux moyens annoncés sont basés sur des profils très différents et restent une moyenne. Focus ce mois ci sur le fait de "sortir" une valeur de mobilier lors d'une acquisition. Si vous achetez un bien avec une cuisine équipée,… Lire la suite Actualités Mars 2019

Nos taux de crédit restent stables, et les quelques ajustements opérés par certaines banques n'ont qu'une incidence minime sur les barèmes, de l'ordre de 0,10 point. Focus ce mois-ci sur la garantie prise par le prêteur. Caution ou Privilège de Prêteur de Deniers (PPD), qui sert à rembourser la banque lorsque les emprunteurs sont défaillants.… Lire la suite Actualités Février 2019

2019 nous ouvre ses portes et les nouveautés sont là : prolongation du Prêt à Taux 0 (PTZ) sous conditions de ressources et selon les critères de zonage des communes et prolongation du dispositif Pinel pour les investissements défiscalisants. Après une belle année 2018 en matière de montant de crédits alloués avec 1.000 milliards d'euros,… Lire la suite Actualités Janvier 2019